Les parents de Jo partent s’installer au bled et leur laissent le quatre-pièces. Pour Jo, Polo, Malik et Barkette, c’est la “good life“ qui commence ! Enfin, pas tout à fait… il reste tout le déménagement à faire, et l’ascenseur est en panne.

Polo prépare la réssoi du siècle, mais une panne d’électricité l’interrompt dans son élan. Jo est persuadé que son voisin M. Doukouré leur a jeté un sort. Polo a un plan : il branche ses platines sur le compteur du palier qui s’avère également être la planque du matos de Zanga, le caïd de la cité. Ça sent mauvais…

Un matin, Polo reçoit une étrange photo de son père : il serait musulman ! Qu’à cela ne tienne, Polo est prêt à se convertir. Aidé de M. Doukouré, son mentor du moment, Polo va bouleverser la vie de l’appart.

C’est la crise à la maison, surtout pour Barkette : il n’y a plus de Nutella ! Tout cela à cause de toutes les meufs que Malik ramène à l’appart. Ce dernier n’y peut rien, ce n’est pas de sa faute si toutes les nanas qui viennent de rompre ont grave les crocs. Inquiet, Jo court espionner son ex, Elsa, au centre commercial.

Il y a du laisser-aller à la maison. Jo décide d’instaurer des règles de vie commune ; des règles avec beaucoup d’exceptions, de conditions et de sanctions…

Polo a la journée pour racoler une meuf, sinon ses potes lui remettront sa carte officielle de puceau. Malik lui fait partager quelques-unes de ses techniques de drague infaillibles. Polo passe en mode chacal.

Mélanie, la jolie cousine de Jo, débarque du Québec. Tout le monde ou presque est sous le charme, et chacun pense avoir ses chances. Pas de pitié entre potos quand il s’agit de séduire : la guerre est déclarée !

L’heure est grave. Il faut payer le loyer. Chacun son plan : livreur de sandwichs, plan MILF, dealer d’elfe, trafiquant de pétards… des jobs en or pour rapporter de l’oseille !

Zanga sort de prison et prend ses quartiers dans l’appart. Une visite surprise qui ne réjouit pas vraiment les Lascars, surtout lorsque Zanga en véritable tyran les réduit à l’état de domestiques.

Polo est chargé de garder le matos de Zanga qu’un mec de la cité a récupéré. Jo le somme de s’en débarrasser. Les flics débarquent pour faire une perquisition de l’appartement et Jo est malheureusement pris pour Polo.

Jo doit écrire trente pages pour décrocher une bourse d'écrivain, mais c'est la page blanche. Ses trois potos le soutiennent et tentent de l'aider à trouver son sujet.

Elsa, l'ex de Jo, l'appelle pour qu'il l'héberge le temps d'une nuit car son appart est inondé. C'est l'occasion pour Jo de la reconquérir enfin. Mais Sylvie, son plan MILF, débarque...